Organizačná a technická sekcia, rady a odporúčania.

Uzamknuté polopodzemné kontajnery na Stavbárskej ulici

Bratislavský Pentagón drží opäť jedno prvenstvo. Krásne, inšpiratívne, poučné a zároveň vzbudzujúce rešpekt. Ako prvý bytový dom na Slovensku má polopodzemné kontajnery uzamknuté na elektronický prístupový systém.

Stavbárska ulica 40 a 42 bola jedna z prvých ulíc s osadenými polopodzemnými kontajnermi v Bratislave. Je to však lokalita, ktorá si vyžaduje zvýšenú pozornosť pri zavádzaní akýchkoľvek noviniek vrátane doposiaľ netradičných odpadových nádob.  Po prvotnej inštalácii kontajnerov dňa 10.9.2017 to nedopadlo úplne dobre. Ľudia ich akoby ignorovali, smeti hádzali aj mimo nádob, vytvorili tu dokonca nelegálnu skládku nadrozmerného odpadu a nakoniec dve z nádob boli poškodené požiarom.

Náš prístup k bytovému domu bol vždy iný. Akákoľvek zmena musí byť spojená s vhodnou informačnou kampaňou a čo najužšou spoluprácou s obyvateľmi domu. Preto sme sa rozhodli, že v rámci projektu Akadémia Pentagón pomôžeme domu aj s priestorom, kde sú osadené polopodzemné kontajnery.  Naším spoločným zámerom bolo elektronicky uzamknúť odpadové nádoby a priestor okolo kontajnerov upraviť tak, aby tam nevznikali skládky.

Od 28.10.2019 sú všetky kontajnery uzamknuté elektronickým prístupovým systémom kompatibilným aj so systémom spoločnosti na odvoz odpadu. Prístupový systém bol vyvinutý firmou RYS a ponúka špecifické riešenie pre uzamykanie odpadových nádob bez prívodu elektrickej energie pomocou unikátneho batériového systému.

Uzamknutie kontajnerov má krásny doprovod v podobe osvetlených veľkoplošných informačných bannerov umiestnených na stene “trafostanice” oproti bytovému domu a obvodových bannerov na každej nádobe. Je to nie len estetické využitie verejného priestoru, ale zároveň plní vzdelávaciu úlohu a poskytuje obyvateľom jednoduché vysvetlenie ako správne nakladať s odpadom a ako sa správať v danom priestore. Grafický návrh bannerov je z dielne Zuzany Cigánovej Mojžišovej. Týmto riešením je Pentagón opäť jedinečný a môže byť vzorom pre iné bytové domy.

A čo nás teší najviac? Prešiel viac ako týždeň a v bytovom dome s najhoršou povesťou všetko funguje!

Projekt bezpečné bývanie je ekologický

Sme radi, že sme pomocou projektu Bezpečné bývanie dokázali skĺbiť dve veci. Lásku k prírode a záujem o život v bytových domov. Vďaka projektu OLEJtéka sme totiž v uplynulom roku 2018 uchránili prírodu pred 189l použitého kuchynského oleja, ktorý by inak skončil v čističke podzemných odpadových vôd.

Vďaka patrí hlavne bytovým domom, ktoré zainvestovali do zbernej skrinky a vytrvalo doma zlievajú použitý olej. Martinčekova 3-5, Martinčekova 10-16, Martinčekova 18-24 a Rovniankova 14. Kto ďalší by sa chcel spolu so svojím bytovým domom zapojiť do tejto ekologickej myšlienky a investovať do ochrany životného prostredia?

Bratislava je čistejšia o takmer 600l použitého kuchynského oleja

Za posledné desaťročia sa zo zvyšujúceho množstva odpadu stal globálny problém. Podobne ako v iných krajinách aj na Slovensku sa uplatňuje snaha obmedziť jeho produkciu prostredníctvom rôznych zákonných sankcií. V konečnom dôsledku však vždy závisí od ľudí, ako sa k ochrane životného prostredia postavia. Našťastie sa pomaly zvyšuje ich uvedomelosť, prestávajú byť ľahostajnými a aktívne prispievajú k jeho ochrane. Ani nám nie je ľahostajné miesto, v ktorom žijeme a v rámci budovania kvalitných mestských komunít nesmieme zabúdať ani na čistotu prostredia. Preto sme prišli s myšlienkou zbierania použitého kuchynského oleja v bytových domoch. Teší nás, že od roku 2014, kedy bola v Petržalke na Rovniankovej 14 namontovaná prvá OLEJtéka, vznikli v Bratislave ešte ďalšie tri. Počas týchto štyroch rokov sa nám vďaka projektu Bezpečného bývania: OLEJtéka – zber použitého kuchynského oleja, podarilo vyzbierať 572l oleja.

Akokoľvek by bola naša myšlienka vznešená, nepodarilo by sa ju uskutočniť bez ochoty obyvateľov bytových domov investovať do zbernej skrinky a dennodenne zlievať použitý kuchynský olej. Ďakujeme obyvateľom bytových domov Martinčekova 3-5, 10-16, 18-24 a Rovniankova 14 za ich snahu a aktívny prístup k ochrane životného prostredia.

Odborníci tvrdia, že 1l prepáleného kuchynského oleja znečistí 1 milión litrov vody.  Sme hrdí, že sme spoločne zachránili vyše 5,5 milióna hektolitrov vody.

Informačná tabuľka o množstve vyzbieraného použitého kuchynského oleja:
Rok         Kvetináč          Rovniankova 14          Puzzle          Šupiny
2014            35l                        x                              x                   x
2015            63,5l                    30l                           5l                   x
2016            68l                       60l                           62l                25l
2017            75l                       68,5l                        35l                45l

Pozn. Kvetináč (Martinčekova 3-5), Puzzle (Martinčekova 10-16), Šupiny (Martinčekova 18-24)

Chcete, aby sa aj Váš dom zapojil  do zberu použitého kuchynského oleja?
Kontaktujte nás na telefónnom čísle 02/5341 2923 alebo nám zašlite email na bezpecnebyvanie@rys.sk.

Prečo slovenský program BBIQ?

Určite sa vám už niekedy stalo, že obyvatelia bytového domu stratili identifikátor, našli ste neporiadok v spoločných priestoroch domu, či na kontajnerovom stojisku, prišli ste domov a našli ste otvorené vchodové dvere alebo, že vás sused upozornil, že má pocit, že u “Mrkvičkovcov” býva viac ľudí ako je nahlásených.

Čo s týmto? Ako zabrániť takýmto situáciám? V prvom rade je dôležité to vôbec spozorovať, a potom mať možnosť zistiť “vinníka”. Ani nie tak preto, aby sme ho hneď išli trestať ale skôr upozorniť (na schôdzi, či pomocou oznamov na nástenke), že viete, že sa takéto niečo deje a máte prostriedky k tomu, aby ste zistili kto je za tým a následne to s ním riešili. Je dôležité dať jasne najavo, že máte veci v dome pod kontrolou.

Preto je tu softvér BBIQ. Tento program je vlastne pravou rukou správcov/zástupcov vlastníkov pri správe a kontrole bytového domu:

  • obsahuje množstvo analytických nástrojov
  • reaguje na legislatívne zmeny platné v SR vrátane dátovej bezpečnosti a ochrany osobných údajov
  • poskytuje pomoc pri dokazovaní spáchania priestupkov alebo trestných činov
  • ako slovenský výrobok má výhodu profesionálnej technickej podpory zdarma

Najpraktickejšie a najrýchlejšie riešenie je také, keď správcovia/zástupcovia sami budú vedieť pracovať v programe BBIQ a nebudú odkázaný len na montážnikov, ktorí navyše nie vždy majú dostatok času. Ako sa ale učiť pracovať v programe, ktorý je “živý”, práve prebiehajúci a je riziko narobenia chýb v databáze?
Preto je možné stiahnuť si najnovšiu verziu programu BBIQ pre správu prístupového systému poskytovanú v plnej verzii zdarma. Na to, aby sa mohli vyskúšať všetky jeho funkcie a analytické možnosti, je potrebné naplniť ho dátami. Z tohto dôvodu sme pripravili anonymizované databázy, ktoré poskytnú dostatok možností pracovať s programom BBIQ v takmer reálnom prostredí bytového domu.
Tieto anonymizované databázy vychádzajú z reálnych dát, no všetky osobné údaje boli zmenené, a preto sú chránené pred akýmkoľvek zneužitím. Mená a priezviská nachádzajúce sa v DEMO databázach sú generované náhodne, bez spojitosti ku konkrétnej osobe alebo bytovému domu.
Pozrite si ako sa dajú vyriešiť 4 problémy v bytovom dome z reálneho života za pomoci výstupov analýzy dát v BBIQ.

Ukážkové video o tom, ako pridať demo databázu do programu je možné pozrieť si na tomto linku.

Viac informácií je možné pozrieť si v katalógu o softvéri BBIQ.

Garážové kontajnerové stojisko REPRO

Projekt vznikol za podpory mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá na neho prispela čiastkou 5000€ z grantového programu „Životné prostredie – rozvoj komunity“.

Ako občianske združenie Bezpečné bývanie sme sa vždy snažili robiť projekty, ktoré by obyvateľom bytových domov skvalitňovali život. Či už sa jedná o bezpečnosť v dome, príjemné prostredie alebo dobré vzťahy v komunite. Preto sme sa pustili do projektu výstavby štvrtého viacúčelového kontajnerového stojiska v mestskej časti Bratislava – Ružinov.

Stojisko Repro sa právom nazýva viacúčelovým kontajnerovým stojiskom. Primárnym účelom stojiska je vyhadzovanie odpadu a jeho triedenie. Má však aj sekundárne účely, a to skrášľovať okolie bytového domu, budovať z obyvateľov komunitu, prehlbovať v ľuďoch ekologické zmýšľanie a podnecovať starostlivosť o životné prostredie.
Z týchto dôvodov veľmi dbáme na vzhľad stojiska a jeho vybavenosť.

Repro sa svojím výzorom odlišuje od ostatných našich stojísk. Autorka dizajnu Zuzana Cigánová Mojžišová sa prispôsobila okolitému prostrediu a vzhľad stojiska pripodobnila garáži. Dôvodom tejto voľby je, že priestor stojiska sa nachádza na konci garážovej rady. Miesto, kde sa v minulosti vyhadzoval neporiadok a nadrozmerný odpad, slúži dnes ako estetické kontajnerové stojisko.

Vybavenie stojiska je veľmi bohaté. Sú v ňom prvky, ktoré sa v žiadnom inom stojisku na Slovensku nenachádzajú. Nechali sme sa totiž inšpirovať stojiskami v dánskej Kodani.

V stojisku Repro sa nachádzajú:

  • rôzne nádoby na triedenie odpadu,
  • kompostér,
  • OLEJtéka,
  • polica na výmenu vecí z domácnosti,
  • kriedová tabuľa pre zapisovanie nadrozmerného odpadu,
  • ISpON – informačný systém pre označovanie neporiadku,
  • hravé bubliny, ktoré slúžia ako vysvetlivky.

Obyvatelia bytového domu získali možnosť triediť okrem komunálneho odpadu, papiera, skla a plastov aj použitý kuchynský olej, kompostovateľný kuchynský odpad, nepoužité lieky a batérie.
Je to prvé stojisko, kde sme umožnili triediť takúto širokú škálu odpadu.

Je krásne pozorovať, ako sa obyvatelia domu zapájajú do triedenia a ako sa zapĺňa napr. aj nádoba na nepoužité lieky. Sme radi, že sa nová vymoženosť ujala.

Veľkou novinkou vnútorného vybavenia je Výmenný regál – odkladový priestor pre uloženie nepotrebných, no funkčných vecí. Ľudia často vyhadzujú veci, ktoré už pre nich stratili význam, iným by však ešte mohli dobre poslúžiť. Nových majiteľov si už našli svietniky, hračky, topánky, či kvalitný kufor. Takýmto spôsobom chceme z obyvateľov budovať komunitu, ktorá si vzájomne pomáha a zároveň sa správa rozumne a šetrne k životného prostrediu.

(… viac fotiek nájdete vo fotogalérii)

Mnoho bytových domov bojuje s nadrozmerným odpadom, ktorý ľudia načierno vyhadzujú ku kontajnerom. Tento problém sme sa tiež rozhodli riešiť, a preto sme okrem ISpONu prišli s myšlienkou spoločného objednávania OLO Taxíka.

Do stojiska sme pripevnili kriedovú tabuľu, pomocou ktorej sa môžu obyvatelia vzájomne kontaktovať a dohovoriť na spoločnej objednávke OLO taxíka. Sebe ušetria peniaze a pracovníkom OLO jednu či dve cesty. Aj takto sa snažíme prepájať ľudí v komunite.

Vďaka dotácii z mestskej časti Bratislava – Ružinov a ochoty obyvateľov bytového domu sa nám opäť podarilo dielo, ktoré podporuje komunitný život, zlepšuje životné prostredie a zvyšuje bezpečnosť.

Stojisko Repro sa dostalo aj do Bratislavských novín.

 

 

Softvér BBIQ – inteligentne v boji proti “čiernym” nájomníkom

Softvér BBIQ – BEZPEČENÉ BÝVANIE A INTELIGENCIA predstavuje komplexné riešenie bezpečnosti v domoch hromadnej bytovej výstavby.

Softvér BBIQ je slovenský produkt vyvíjaný špeciálne pre potreby našich bytových domov, ktorý reaguje na požiadavky spoločenstiev vlastníkov a správcov bytových domov, zmeny v zákonoch týkajúcich sa vlastníctva bytov, ochrany osobných údajov ako aj trestného zákona, či zákona o priestupkoch.

Softvér je z pohľadu správcu systému nástrojom pre rýchlu a jednoduchú správu vydaných identifikátorov a analýzu ich používania:

ZÁKLADNÉ FUNKCIE SYSTÉMU

  • prezeranie aktuálnych a starších udalostí
  • vytváranie skupín identifikátorov s rôznymi právami – návštevy, dodávatelia služieb (pošta, OLO, upratovacia služba,…)
  • prehľad varovaní – násilné otvorenie, nezatvorené dvere, reset systému, strata spojenia
  • selekcia udalostí na základe dátumu, zariadenia, identifikátora
  • pre dosiahnutie vyššej bezpečnosti je možné softvér využívať v dvoch módoch – v administratívnom móde sú dostupné všetky funkcie a nastavenia systému, zatiaľ čo sledovací mód je obmedzený iba na sledovanie udalostí bez možnosti úpravy nastavení alebo databázy.

Odporúčame rozdeliť osoby – vlastníkov identifikátorov do skupín s rôznymi právami kvôli prehľadnosti databázy i bezpečnosti. Často sa využíva skupina “návšteva” kvôli kontrole osobomesiacov alebo označenie “stratený identifikátor”, ktorý automaticky zablokuje stratený alebo ukradnutý identifikátor. Ak je prístupový systém inštalovaný na viacerých vchodoch – predný, zadný alebo vstup do pivnice, či zariadeniach – výťah, môže správca systému obmedziť ich využívanie pre jednotlivé skupiny. Do pivnice môžu napríklad vstupovať iba obyvatelia tých bytov, ktorí majú pivnicu pridelenú. Do „bicyklárne“ iba obyvatelia, ktorí v nej majú uložený bicykel, atď.

BBIQ AKO BEZPEČNOSTNÝ ANALYTIK

BBIQ ponúka množstvo analytických funkcií, ktoré pomôžu napr. určiť:

  • ktorý byt sa prenajíma a býva v ňom väčší počet osôb, než je oficiálne prihlásených,
  • ktoré identifikátory sa dlhodobo nepoužívajú a môžu byť vymazané z databázy,
  • ako často je nutné archivovať databázu,
  • ktorí obyvatelia za sebou nezatvárajú dvere.

Je dôležité narábať s týmito informáciami diskrétne, aby neboli porušené práva osôb, ktorých sa dotýkajú. Jednotlivé prípady je nutné posudzovať individuálne vzhľadom na existujúce okolnosti.

UNIKÁTNE RIEŠENIA INTEGRÁCIE

Okrem bežných funkcií prístupového systému, integruje softvér BBIQ aj 2-BUS komunikačný systém z produkcie TESLA STROPKOV a.s.  Systém je schopný adresne kontrolovať a zaznamenávať činnosti spojené s používaním domácich telefónov ako je otváranie z bytu, volania do bytu od hlavného vchodu alebo interkomové volania a vyhodnocovať ich v časovej súvislosti s udalosťami prístupového systému.

Softvér BBIQ je plne kompatibilný i s informačným displejom, tzv. elektronickou nástenkou pre obyvateľov, ktorú môže zástupca vlastníkov alebo správca využiť k zobrazovaniu oznamov pre obyvateľov (termín domovej schôdze, odpočet meračov tepla atď.)

MODERNIZÁCIA

Softvér sa neustále vyvíja a reaguje na konkrétne požiadavky zo strany jeho užívateľov. Pravidelne zverejňujeme na našich stránkach jeho aktuálnu verziu voľne dostupnú k stiahnutiu. Každá aktualizácia nestráca zo zreteľa hlavný zámer – zrozumiteľnosť, prehľadnosť a efektivitu ponúkaných funkcií.

Prihláste sa na školenie a využite všetky funkcie BBIQ naplno!
Pre registrovaných užívateľov komunitného portálu sú školenia zdarma.

Ako postaviť kontajnerové stojisko?

Uvažujete o výstavbe uzamknutého kontajnerového stojiska, ale neviete, ako začať? Na základe našich vlastných skúseností, máme pre Vás niekoľko rád.

1. Výber pozemku

Zďaleka najdôležitejším krokom je nájsť vhodný pozemok. Za ideálnych okolností je to miesto, ktoré je vo vlastníctve bytového domu, je na základe územného plánu vyhradené k umiestneniu odpadových nádob a nevedú pod ním inžinierske siete, ktoré by bránili výstavbe.

Ak máte vyhliadnutý pozemok, ale nepoznáte jeho vlastníka. Môžete ho zistiť na základe výpisu z katastra nehnuteľností a následne s ním jednať o jeho kúpe alebo prenájme.

2. Veľkosť kontajnerového stojiska

Ak má plánované kontajnerové stojisko výmeru do 25m2 a výšku do 5m, je potrebné na stavebný úrad podať iba žiadosť k ohláseniu drobnej stavby. Súčasťou žiadosti musí byť i stanovisko vlastníkov inžinierskych sietí k výstavbe stojiska (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, telekomunikácia, teplovod).

Ak má plánované kontajnerové stojisko viac ako 25m2 alebo výšku nad 5 m, je potrebné žiadať o stavebné povolenie. Táto možnosť je však z hľadiska času i množstva podkladových materiálov oproti ohláške drobnej stavby náročnejšia.

Tip: Existencia inžinierskych sietí nemusí tvoriť prekážku výstavby, ak je stojisko rozoberateľné, t.j. v prípade nutnosti je možné ho rozobrať tak, aby sa zabezpečil prístup k inžinierskym sieťam pre servisných pracovníkov. Tento princíp sme využili pri výstavbe kontajnerových stojísk Puzzle a Šupiny.

3. Dizajn a konštrukcia kontajnerového stojiska

Kontajnerové stojisko je vonkajšia stavba, preto musí byť vyhotovené z trvácnych materiálov odolných voči poveternostným podmienkam (napr. kompaktné HPL dosky do exteriéru Kronoplan, exteriérové polykarbonátové dosky Lexan a kovy).  Odolnosť kovových materiálov je nevyhnutné zabezpečiť antikoróznou úpravou, ako je pozinkovanie alebo pieskovanie. Samozrejmosťou by malo byť dostatočné odvetranie stojiska.

Tip: Pri výbere dizajnu kontajnerového stojiska pamätajte na to, že má vyhovovať nielen hygienickým, ale aj estetickým požiadavkám. Zamyslite sa, či chcete každý deň prechádzať okolo nevzhľadnej „kovovej klietky“ alebo chcete okolie vášho bytového domu  skrášliť a cítiť sa v ňom dobre. Nebojte sa netradičných umeleckých riešení.

4. Prístupový systém

Ak už využívate prístupový systém (DEK kľúče alebo bezkontaktné RFID prívesky) na vstup do bytového domu, nevzdajte sa možnosti otvárať tým istým elektronickým kľúčom i kontajnerové stojisko. Zabránite vstupu neoprávneným osobám do stojiska a využijete systém, na ktorý si obyvatelia už zvykli. Napájanie je najvhodnejšie riešiť káblom, ako alternatíva je k dispozícii solárny panel a akumulátor. V takom prípade však musí byť vybraté miesto na otvorenom priestranstve, ktoré nie je tienené stromami.

5. Koordinácia bytových domov

Ak je do výstavby jedného kontajnerového stojiska zapojených viac bytových domov, nezabudnite písomne zadokumentovať hlasovanie o výstavbe stojiska a dohodu o rozdelení finančných nákladov.

6. Informujte zberovú spoločnosť

Zberová spoločnosť musí byť oboznámená s vaším zámerom vybudovať uzamknuté stojisko. Kontaktujte ju a informujte sa, ako zabezpečiť vstup jej pracovníkov do uzamknutého  stojiska v čase odvozu odpadu.

7. Financovanie a cenové ponuky

Zadajte požiadavku na vypracovanie cenovej ponuky vybraným dodávateľom. Nenechajte sa zlákať nízkou cenou, prihliadajte na kvalitu použitých materiálov a overte si referencie montážnej firmy.  Informujte sa o možnosti dotácie zo strany mesta alebo obce, prípadne iných grantových programov zameraných na ekológiu a životné prostredie.

Nový strážca bezpečnosti domu

Bezpečnosť, ochrana majetku a znižovanie anonymity, boli hlavné dôvody, pre ktoré sme v roku 1999 do prostredia bytových domov v Bratislave a neskôr po celom Slovensku začali uvádzať prístupové systémy na otváranie dverí a kontrolu vstupu. Odvtedy sa situácia na sídliskách síce posunula výrazne dopredu, ale túžba ochrániť svoj majetok a vynaložené investície a potreba vrátiť sa po práci do bezpečného prostredia, zostala rovnaká.

Prejdite na bezpečnú technológiu

Doposiaľ obľúbené a rozšírené DEK kľúče (“pípače”), ktoré sa využívajú v dotykovom prístupovom systéme, už vyššie spomenuté potreby nedokážu naplniť. Po technologickej stránke boli prekonané a spája sa s nimi viacero rizík, ako je ich kopírovanie v kľúčových službách alebo poškodzovanie piezoelektrickým šokom. Už dnes je na trhu bežne dostupná i vyspelejšia technológia RFID (RádioFrekvenčná Identifikácia), ktorá poskytuje oveľa vyššiu variabilitu vlastností a zároveň i väčšie užívateľské pohodlie. Otázkou zostáva, ktorú si vybrať?

Z pohľadu našich skúseností a dlhoročného pôsobenia v oblasti zabezpečenia bytových domov, je najvhodnejšou technológiou pre dosiahnutie vysokej úrovne bezpečnosti a ochrany pred kopírovaním, jednoznačne “Mifare DESFire EV1”. Použité bezpečnostné prvky zabraňujú jednoduchému kopírovaniu príveskov a v spojení s kvalitnými a mechanicky odolnými čítačkami, majú predpoklady k tomu, aby spoľahlivo ochránili vstup do vášho domu.

Kontaktujte nás

Neváhajte sa nám ozvať, ak je pre vás výber správneho prístupového systému do domu “španielskou dedinou”. Napíšte nám email na bezpecnebyvanie@rys.sk alebo nám zavolajte na tel. č. 02/ 5341 29 23, v prípade potreby si s vami dohodneme osobné stretnutie. Nezabudnite, čím viac informácií nám poskytnete, tým presnejšie a odbornejšie budeme vedieť odpovedať na vaše otázky!

Prečítajte si viac v Petržalských novinách, v článku Moderný strážca bezpečia.

Nová verzia softvéru BBIQ 3.146

Nová verzia softvéru BBIQ prináša úplne nové funkcie, ktoré zjednodušujú a zefektívňujú pridávanie nových identifikátorov, a zároveň sprehľadňuje ich správu a rozširuje možnosti analýzy údajov pre správcov systému.

Funkcie dostupné po inštalácii nového procesora v.1.4

  • podpora a možnosť definovania Master identifikátorov

Master identifikátor umožňuje správcovi databázy pridať nový identifikátor jednoduchým priložením k dotykovej ploche alebo priblížením k bezkontaktnej čítačke. Konfigurácia “Master” identifikátora sa nachádza vo vlastnostiach zariadenia.

Prakticky to znamená, že správca databázy dokáže flexibilne zareagovať i na požiadavku pridania nových identifikátorov, ktoré už obyvateľ či návšteva vlastnia (napr. z iného domu). Správca databázy priloží svoj master identifikátor k dotykovej ploche/čítačke, ozve sa krátke zvukové znamenie, po ktorom priloží k dotykovej ploche/čítačke identifikátor obyvateľ/návšteva. Tento postup zopakujú toľkokrát, koľko identifikátorov chcú pridať. Od okamihu pridania sú identifikátory na konkrétne zariadenie, na ktoré je Master kľúč definovaný, funkčné. Správca databázy dodatočne priradí identifikátory k menu obyvateľa a číslu bytu v programe BBIQ, príp. mu zadefinuje ďalšie užívateľské práva.

  • zobrazenie UID identifikátorov, ktoré nie sú definované v databáze, ale boli priložené k dotykovej ploche/čítačke v udalostiach

UID číslo neznámeho identifikátora, t.j. takého, ktorý sa nenachádza v databáze, sa po priložení k dotykovej ploche alebo čítačke zobrazí v prehľade udalostí na danom zariadení. Takýto identifikátor je možné jednoduchým spôsobom uložiť do databázy skopírovaním jeho UID čísla.

Ak sa obyvateľ a správca databázy nedokážu spoločne stretnúť, stačí, ak obyvateľ priloží svoje identifikátory k dotykovej ploche alebo čítačke pri vstupe do domu, poznačí si dátum a čas a odošle tieto údaje správcovi databázy.  Ten si prezrie udalosti z tohto obdobia a uvidí UID čísla nepriradené k žiadnemu menu ani bytu. Skopíruje ich, pridá ako nový identifikátor do databázy a aktualizuje operačnú jednotku. Od tej chvíle sú identifikátory funkčné.

Ďalšie funkcie dostupné ihneď po inštalácii nového softvéru

  • archivácia databázy – možnosť vybrať si miesto uloženia súboru, program automaticky nazve súbor podľa názvu databázy
  • možnosť vybrať si COM port zo zoznamu zariadení počítača priamo v programe
  • rozšírenie filtra udalostí o záznamy: reset, násilné otvorenie, nezatvorené dvere, sťahovanie, obnovenie spojenia, strata spojenia (aj tieto typy udalostí je možné zo zoznamu vyberať – selektovať)
  • preberací list – možnosť určiť meno osoby, ktorá ho podpisuje + generovanie jedného preberacieho listu pre viacero identifikátorov
  • možnosť zadefinovať dátum prevzatia identifikátora (pre jeden i viacero identifikátorov súčasne)
  • možnosť hromadného vymazania identifikátorov
  • vo funkcii inventúra identifikátorov pribudla možnosť zoradiť vygenerovaný zoznam podľa počtu použití identifikátorov
  • program si implicitne pamätá posledné zvolené triedenie v zozname identifikátorov
  • v prípade DUO operačných jednotiek sa použitie Relé1 a Relé2 zobrazuje v udalostiach ako ‘relé1’ a ‘relé2’ miesto doterajších ‘vstup’ a ‘výstup’

Pripravujeme hardvérové riešenia, ktoré umožnia

  • otvárať dvere prostredníctvom mobilného telefónu cez GSM modul
  • ovládať 8 relé kontaktov prostredníctvom zariadenia UNI8RELÉ

Stiahnuť novú verziu.

Kamerové systémy v bytových domoch

Kamerové systémy majú v našom projekte samostatné miesto, nakoľko ich inštalácia a prevádzkovanie si vyžaduje väčšiu pozornosť a uvážlivosť. Z hľadiska zákona upravuje problematiku prevádzkovanie kamerového systému Zákon č. 122/2013 o ochrane osobných údajov. Práve z dôvodu častých otázok ohľadom rozsahu povinností z toho vyplývajúcich, sme pre vás pripravili stručné usmernenia. Pri ich zostavovaní sme vychádzali z našich skúseností, ako aj z metodických usmernení zverejnených na stránke Úradu na ochranu osobných údajov.

Bytové domy si od inštalácie kamerového systému často sľubujú riešenie dlhodobých problémov, ako je napr. vykrádanie pivníc či vandalizmus v spoločných priestoroch. Z hľadiska ochrany osobných údajov obyvateľov 

Zvyšok článku je prístupný len pre administrátorov bytových domov.

Ak máte požadované prístupové práva a chcete zobraziť celý článok, prihláste sa.

Rozprávkové kontajnerové stojisko Šupiny

Oproti detskému ihrisku vo vnútrobloku na Martinčekovej ulici sa nachádza uzamknutý objekt s fasádou ako vystrihnutou z knihy rozprávok. Náhodných okoloidúcich určite prekvapí, že za jeho stenami sa ukrývajú obyčajné kontajnery na komunálny a separovaný odpad. Naopak, domáci už vedia, že i kontajnerové stojiská môžu byť netradične pekné a pritom účelné.

Kontajnerové stojisko „Šupiny“ určené pre obyvateľov Martinčekovej ulice 18, 20, 22 a 24 je koncepčným pokračovaním neďaleko stojaceho kontajnerového stojiska „Puzzle“. Kým stavebne sú si obe stojiská veľmi podobné, Šupiny prinášajú aj jeden inovatívny funkčný prvok – Informačný Systém pre Označovanie Neporiadku (ISpON).

ISpON je panel umiestnený hneď pri vstupe do stojiska s dvomi tváričkami – usmiatou a zamračenou, ktoré majú miesto nosov gombíky. Obyvatelia môžu sami prispieť k udržiavaniu čistoty v stojisku jednoduchým kontrolovaním a nahlasovaním jeho stavu. Ak je v stojisku čisto, stlačia obyvatelia zelený gombík na usmiatej tváričke. Ak v stojisku nájdu uložený nadrozmerný a objemný odpad, napr. koberec, kusy nábytku atď. stlačia gombík na zamračenej tváričke. Poverená osoba následne môže na základe zaznamenaných údajov zistiť, ktorý obyvateľ je jeho pôvodcom a požadovať nápravu.

Autorka dizajnu Zuzana Cigánová Mojžišová citlivo navrhla kontajnerové stojisko Šupiny tak, aby bolo použitým spektrom farieb i motívom v zhode s protiľahlým detským ihriskom. Strávila dlhé hodiny maľovaním očiek, nosov a farebných vzorov, kým jednotlivým segmentom vdýchla život. A prečo sa kontajnerové stojisko volá Šupiny? Lebo z rohov stojiska vyplazujú na okoloidúcich ľudí červené jazyky dvaja usmievaví šupinatí Drakopsi.

Kontajnerové stojisko Šupiny je kompletne rozoberateľné z dôvodu vedenia inžinierskych sietí pod miestom, kde stojí. Pestrofarebná mozaika viditeľná smerom od detského ihriska  je vytvorená z vyrezaných segmentov HPL dosiek Kronoplan. Výhodou tohto materiálu je nehorľavosť, trvácnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. Na dve zvyšné steny bol použitý perforovaný materiál ťahokov. Stojisko zakryla zošikmená strecha z LEXANU.

Samozrejmosťou je posuvná brána zabezpečená elektromagnetickým zámkom. Obyvatelia a pracovníci OLO a.s. ju zatiaľ otvárajú DEK kľúčom, ale inštalovaný je už i vyspelejší bezkontaktný systém MIFARE (13,56MHz). Obzvlášť v zimných mesiacoch je užitočné automatické rozsvietenie LED pásov pri každom otvorení brány. To je sprevádzané i zvukovým znamením, ktoré sa, rovnako ako osvetlenie, vypne až pri správnom zatvorení brány. Zmyslom je naučiť ľudí zatvárať za sebou dvere a predísť tak vstupu cudzích osôb dovnútra stojiska.

Vychovávať ľudí k väčšej zodpovednosti pri separovaní odpadu majú tabuľky s informáciami, ktorý odpad patrí do kontajnera na plast a papier. Po premiestnení nádoby na sklo dovnútra stojiska, pribudne tabuľka i k tejto. Štandardným prvkom viacúčelových kontajnerových stojísk je aj zberná skrinka na použitý kuchynský olej – OLEJtéka.

Každý z nás rád zveľaďuje svoj domov, aby sa v ňom cítil príjemne a útulne. Skrášliť bezprostredné okolie našich domovov, aby sme sa v ňom cítili rovnako príjemne a predovšetkým bezpečne, je niekedy ťažká úloha. Sme radi a ďakujeme obyvateľom Martinčekovej ulice 18, 20, 22 a 24, že sa jej nezľakli. Vyhradené finančné prostriedky a nadšenie poverených osôb – zástupcov vlastníkov a správcovskej spoločnosti umožnili vznik rozprávkového kontajnerového stojiska.

Projekt “Viacúčelové kontajnerové stojiská – Umelecké diela uprostred sídlisk” získal Čestné uznanie v rámci Ceny odpadového hospodárstva Zlatý mravec 2016.

Katalóg – Viacúčelové kontajnerové stojiská

Získali sme Čestné uznanie!

Sme hrdí a poctení, že projekt “Viacúčelové kontajnerové stojisko – Umelecké dielo uprostred sídliska” získal Čestné uznanie v rámci Ceny odpadového hospodárstva Zlatý mravec 2016. Uznanie je pochvalou a poďakovaním všetkým, ktorí sa na projekte Viacúčelových kontajnerových stojísk podieľali – od autorky grafického dizajnu Zuzany Cigánovej Mojžišovej a celého projektového tímu až po samotných zámočníkov a montážnikov, a v neposlednom rade obyvateľov, ktorí nabrali odvahu pustiť sa do netradičného riešenia kontajnerových stojísk.

Chcete o projekte vedieť viac?  Pozrite si náš katalóg!

Katalóg – Viacúčelové kontajnerové stojiská

Vyjadrenie komisie:

“Projekt originálnym spôsobom pretvára nevzhľadné anonymné sídliskové stojiská na zber komunálneho odpadu na viacúčelový, esteticky hodnotný priestor, ktorý v ľuďoch vyvoláva príjemné pocity. Uzamykateľné kontajnerové stojisko sa stáva umeleckým dielom, ktoré prostredníctvom netradičného dizajnu vytvára novú estetickú súčasť okolia bytového domu. Stojisko už obyvateľov neodpudzuje neporiadkom a neobťažuje zápachom, ba dokonca im umožňuje umiestnením špeciálnej skrinky uskutočňovať zber použitého kuchynského oleja.”

Cena odpadového hospodárstva Zlatý mravec sa pravidelne udeľuje počas kongresu Deň odpadového hospodárstva v piatich kategóriách: Komunálne odpadové hospodárstvo, Firemné odpadové hospodárstvo, Inovatívne riešenie, Environmentálna výchova a Študentský projekt. Vyhlasovateľmi a organizátormi súťaže sú Asociácia podnikateľov v odpadovom hospodárstve, Asociácia priemyselnej ekológie na Slovensku, Ministerstvo životného prostredia SR, Združenie organizácií verejných prác a Reclay Slovensko, s.r.o. Čestné uznanie udeľuje komisia v mimoriadnych prípadoch niektorému z projektov prihlásených do vyššie spomenutých kategórií.

ĎAKUJEME!

Prečítajte si článok “Prostredie vychováva a pomáha tvoriť komunitu“, 21. storočie 4/2016, ročník XVIII.

Prejdite na bezkontaktné otváranie dverí!

Máte problém s kopírovaním DEK kľúčov? Poškodzujú váš prístupový systém vandali za pomoci piezozapaľovačov alebo paralyzérov?

Ľudovo „pípače“, dotykové kľúče alebo DEK kľúče sme na slovenský trh uviedli v roku 1999, v tej dobe predstavovali bezpečnejšiu a užívateľsky pohodlnejšiu alternatívu mechanických kľúčov. Dnes, podobne ako vtedy, je z dôvodu bezpečnosti, komfortnosti a technologického pokroku, čas na zmenu. Volá sa RFID, v preklade RádioFrekvenčná Identifikácia. 

Ešte donedávna RFID technológie prehrávali konkurenčný boj z dôvodu vysokej ceny. V súčasnosti je však cenový rozdiel minimálny a návratnosť investície zaručuje vyššia variabilita a bezpečnosť bezkontaktných systémov oproti starším dotykovým.

Prejsť na bezkontaktný systém je možné bez potreby nahrádzať súčasnú operačnú jednotku a kabeláž. Jednoducho povedané, zameníte dotykovú plochu za špeciálnu bezkontaktnú 1W čítačku a dotykové kľúče za bezkontaktné prívesky.

Aké sú výhody bezkontaktných prístupových systémov?

Zvyšok článku je prístupný len pre administrátorov bytových domov.

Ak máte požadované prístupové práva a chcete zobraziť celý článok, prihláste sa.

TeamViewer – vzdialená podpora pre BBIQ a RAK

Potrebujete pomôcť s programami BBIQ a RAK? Neviete, ako pridať nové identifikátory, nedarí sa Vám aktualizovať zariadenie alebo máte iný problém?

Využite našu technickú podporu cez program TeamViewer! Program umožní technikovi vzdialene sa pripojiť na Váš počítač, t.j. uvidí na svojom počítači Vašu obrazovku a bude Vám môcť názorne ukázať, ako problém vyriešiť.

 

POPLATOK  ZA VZDIALENÚ PODPORU CEZ TEAMVIEWER

  • pre registrovaných zákazníkov RYS – prvých 30 minút  zdarma
  • pre registrovaných zástupcov vlastníkov a správcov na portáli – prvých 30 minút zdarma
  • neregistrovaní – celá dĺžka vzdialenej podpory platená, platba vopred prevodom na účet
  • poplatok: 25 EUR bez DPH / 1 hod.

 

Vzdialená podpora pre registrovaných zákazníkov RYS a registrovaných zástupcov vlastníkov a správcov na portáli je 30 minút zdarma, po prekročení 30minút Vám môže byť účtovaný poplatok.

Ako zástupca vlastníkov alebo správca sa môžete zaregistrovať tu.

POSTUP

  • Predtým, ako prebehne samotná podpora je NEVYHNUTNÉ kontaktovať nášho technika emailom na servis@rys.sk alebo telefonicky na čísle 02-53412923.
  • Nezabudnite krátko popísať svoj problém a uviesť Vaše kontaktné údaje.
  • Náš technik Vám stanoví presný čas pre nadviazanie spojenia cez TeamViewer. Počas tohto procesu budete v telefonickom kontakte s technikom.
  • Na využitie technickej podpory je nevyhnutné mať internetové pripojenie.
  • Ak už máte a používate Teamviewer novšej verzie ako je verzia 13, tak váš TeamViewer ukončite – kliknutím na Pripojenie a Ukončiť TeamViewer.
  • Stiahnite si program TeamViewer QuickSupport tu alebo kliknutím dole na ikonu “TeamViewer – vzdialená podpora”.
  • Spustite program TeamViewer QuickSupport. Po pripojení nášho technika Vás program vyzve na povolenie vzdialeného ovládania. Potvrďte povolenie.
  • Po ukončení programu TeamViewer už nie je možné vzdialené ovládanie. Takže sa nemusíte obávať o bezpečnosť.

teamviewer_download_180pxKontaktná osoba: Ing. Martin Kaštíl

Email: servis@rys.sk

Telefón: 02-53417104

Povedzte to v piktogramoch!

Nachádzate na chodbách domu ohorky od cigariet? Nemôžete spať, pretože si v noci vaši susedia púšťajú nahlas hudbu?

Pravidlá susedského spolunažívania stanovuje domový poriadok, v ktorom by ste určite našli odseky dotýkajúce sa i vyššie spomenutých problémov, ale po pravde: “Kedy ste si naposledy čítali domový poriadok?” Obyvatelia v bytovom dome na Martinčekovej 3 a 5 si ho “čítajú” každý deň!

Piktogramy sa stali bežnou súčasťou našich životov, denne sa na ne pozeráme na dotykových displejoch mobilných telefónov. Piktogramový domový poriadok využíva zrozumiteľnú a jednoduchú reč symbolov, aby upozornil všetkých obyvateľov, ale aj návštevníkov, domu na základné pravidlá správania sa. Nenahrádza “klasický” domový poriadok, práve naopak, zdôrazňuje tie najpálčivejšie otázky medzisusedských vzťahov.

A nielen to! Viete, čo všetko dokáže Váš domáci telefón, či ako správne použiť núdzové výstupné tlačidlo? Ako odblokovať dvere bez spustenia alarmu? Pripravili sme pre Vás špeciálnu sadu piktogramov doplnených o informatívne texty aj k využívaniu prístupového a komunikačného systému.

Ak máte záujem o sadu piktogramov, kontaktujte nás telefonicky alebo emailom. Poskytneme Vám bližšie informácie o cene, dodávke a odporúčanom spôsobe montáže.

Výzva pre Petržalku!

Porozhadzované odpadky, rozbité stoličky a vyhodené toalety v okolí kontajnerových nádob. Aj u vás to vyzerá takto?

Chcete to zmeniť? Ponúkame Vám možnosť získať finančný príspevok na vybudovanie netradičného uzamknutého kontajnerového stojiska, ktoré bude okolie Vášho domu krášliť a nie hyzdiť.

Ak ste zástupca vlastníkov alebo správcovskej spoločnosti, napíšte nám na bezpecnebyvanie@rys.sk a do predmetu správy uveďte “Petrzalska vyzva”.

Vybraný bytový dom získa

  • Finančný príspevok od firmy RYS a spoločnosti OLO a.s. na vybudovanie uzamknutého kontajnerového stojiska.
  • Technické a administratívne zastrešenie výstavby stojiska firmou RYS.

Výzva trvá do 30. júna 2016 (štvrtok). Zapojiť sa môžu bytové domy z mestskej časti Bratislava – Petržalka.